Tips til hattehylle og garderobe

Vil den mest perfekte inngangen? Ikke glem hatthylla. Her er mine topp staging tips for å få hall eller inngangspartiet klar for de alle viktige seere.

En. Fjerne rot - La kjøperne i!

En hatthylla vil hjelpe deg å fjerne rot. Gangene har en stygg vane av å være en dumpingplass - Sko på døren, drapert hauger av sekker, ryggsekker eller kofferter, garderober med jakker, skjerf og luer over gelendre og stoler, wigwams av paraplyer, leker, sykler, barnevogner og sport ting . Hvis gangen føles som en hinderløype til kjøperne, vil du begynne visning av på feil fot. Fysiske barrierer satt opp mentale barrierer for å flytte inn i en eiendom.

Rot skaper en barriere mot de seere, bokstavelig talt, spesielt hvis døra wont helt åpne på grunn av alle ting lagret bak det. Clutter spiser plass og i trange gangene som er det siste du vil ha.

Fjern alt rotet ved hjelp av en fin hatthylla, overskytende klær, sko poser etc og lagre dem bort i et skap. Fjerne gulvet i alle leker og sport ting. Og de tingene du har vært meningen å ta til veldedighet butikker ... donere dem nå eller "dump" dem! Husk at hvis det er sommer du trenger ikke alle disse hansker, luer, skjerf eller jakker så sette dem bort og gjøre noen plass.

2. Lette stemningen - Velg oppløftende farger.

Velg en hatthylla i lyse farger. Vanligvis haller er smale mørke områder som ofte mangler mye dagslys. Gjør alt du kan for å maksimere følelsen av lys og rom. Bruk en lys nøytral farge på veggene og treverk for å maksimere følelsen av plass. Velkommen med varme og velge varme kremer, beige og stein farger som både føles lett og lyst, men også velkommen med en subtil varme. Skape harmoni i fargevalg, bære fargen på gjennom de andre rommene på eiendommen ved å bruke litt mørkere nyanser.

3. Ikke vær Floored av teppet ditt!

Finn en billig hatthylla og gjøre den matche teppet. Korridorer og inngangspartier er høy trafikk områder fra folk som kommer og går fra hjemmet ditt, så vel som å flytte om eiendommen. Gulv i dette området kan ta ganske pounding gjennom årene, og blitt ganske skittent og slitt. Dersom teppet viser tegn på slitasje og ser slitent deretter vurdere damp rengjøring. Dette vil ikke bare forynge utseendet, men vil også oppdatere plass som teppe fiber kan holde bedervet lukt fra smuss og kjæledyr.

Hvis det er merker at du ikke kan skifte så kanskje en ny løper eller rug vil bli smartere opp utseendet. Hvis teppet er for langt borte eller virkelig ut på dato og deretter vurdere å erstatte den. Ja, det er en kostnad, men dette er det første inntrykket og det er nødt til å være en god en.

4. Lag en Focal Point som ønsker velkommen.

Hvert rom bør ha et samlingspunkt for å gi betrakteren en attraktiv funksjon for å se om innskriving.

Fordi plassen kan være begrenset i gangene tenke på å bruke veggene for å skape et attraktivt samlingspunkt. Velg den delen av hallen som er direkte motsatt av døra, ellers bare til høyre eller venstre som betrakteren trinn i. Mirrors alltid skape gode knutepunkter samt bidra til å utvide følelsen av plass og gjennom alle tilgjengelige lys tilbake i rommet - se senere.

Artwork er en annen flott måte å skape et samlingspunkt i gangene. Vær selektiv og ikke over mengden veggene. Velg noe attraktivt, men nøytral i tema som gir liv og interesse for veggplass.

5. Lyser opp Space

Haller kan være dystre steder, selv om de smarteste av dager. Vaske alle vinduene og fjerne eventuelle garn og tunge gardiner. Hvis hall vinduet ansikter din forhage deretter kutte ned noe over vokst busker utenfor som kan plyndre det indre av naturlig lys. Hvis du har plass posisjon en side lampe i gangen for å legge en varm glød til plassen.

Sentrale lysene skal være sterkt nok til å lyse opp rommet, men vær forsiktig så de ikke blender kjøperne som de går gjennom inngangsdøren. Flekker på sporene er stor i trange langt gangene fordi du kan spille lys langs hele lengden av plassen.

6. Vis Kjøpere Hvor Keys, Mail & Coins kan gå

Gangene trenger noen praktiske hyller, et sted å pent lagre nøkler, mynter, innlegg osv. Hvis du har en radiator deretter vurdere å bruke en attraktiv radiatordeksel som vil både dekke en stygg funksjon og skape et attraktivt hylle for deg å plassere noen tilbehør og de praktiske elementer .

7. Ledende Du Langs

Korridorer med trapper bør være godt opplyst og oppfordre kjøperen til å ønske å gå ovenpå. Kontroller at alle lysarmaturer er rene og fullt fungerende å maksimere lys de kan gi ut. Lys opp landing slik at kjøperne blir vinket ovenpå.

8. Do The DIY

Ofte gangene er det én plass i huset som ser mer shabby enn alle de andre. Delvis fordi vi bruker så lite tid på dem, og delvis på grunn av fortrolighet, blir vi blinde for problemene som er der, flassende maling, slitte flekker av tapet, ødelagte lysbrytere, dørklokker og postkasser, stygge gass eller elektrisitet meter, trygghetsalarm , vaklende eller manglende rekkverk og løs, squeaky eller ødelagte håndtak og hengsler.

Gjør disse DIY jobber før seerne begynne å legge opp kostnadene for å sette ting riktig.

9. Planter Legg Life, friskhet og mykhet

Selv i den minste eller smaleste plasser prøve og ta noe å leve i verdensrommet. Planter har en utrolig effekt på mennesker ved å gi noen plass at de bebor en friskhet og mykhet som bidrar til å gi sjel til en eiendom. Er korridorer ofte områder med svært få myke møbler som kan bidra til å myke opp de harde kantene, planter bidrar til å gjøre dette uten å redusere følelsen av plass og lys.

På trange steder med kanskje bare en liten hylle hva med en etterfølgende eføy som vil kaskade ned. I korridorer med litt mer plass en gulvstående plante som en palme kan rally få rommet til liv. Dersom eiendommen er ubebodd, og deretter vurdere å bruke en god kvalitet falsk anlegg i stedet.

Hvis det virkelig er ingen plass deretter vurdere å bruke en attraktiv print av et anlegg på veggene. Ikke glem at du kan plassere en attraktiv potteplante like utenfor inngangsdøren din eller hva med en fargerik hengende kurv?

10. Keep It Clean

Mens det er for salg, kan hallways være en av de vanskeligste av rom å holde presentert i topp stand. Være fast med alle beboerne i huset og sørge for at hver og en gjør sin bit for å holde gangen ryddig til alle tider. Barn kan ta sine leker opp til sine rom når de kommer hjem fra skolen, eller før de går til sengs, alle kan holde bare ett par sko på døren og alltid sette bort noen produkter som de har kjøpt hjemme, snarere enn bare å la dem på døren for en annen tid.

Resirkulering er vel og bra, men når selge hjemmet ditt du trenger å tømme de forskjellige boksene som du holder på døren for papir, flasker og andre gjenstander. Du virkelig ikke ønsker å hilse seerne med søppel, gjør du?